23.10.2021
  • 21:53 ЛЕГІТИМНИЙ КЕРІВНИК КООПЕРАТИВУ з 04.02.2019
  • 21:59 Юрченко “купила” рішення мінюсту
  • 18:47 ДОГОВIР ОРЕНДИ ПIДПИСАНИЙ !!!
  • 19:15
  • 01:29
  • 01:34
  • 00:13 ПРО ПРОЕКТ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ МІЖ КООПЕРАТИВОМ ТА КИЇВСЬКОЮ МІСЬКОЮ РАДОЮ

11.09.2021

Шановні члени кооперативу
у зв’язку з внесеними змінами до статті 186 Земельного кодексу України та згідно Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у м. Києві, після присвоєння кадастрових номерів, технічна документація із землеустрою передається на затвердження до органу місцевого самоврядування (Департамент земельних ресурсів виконавчого органу КМР (КМДА), що потребує додаткових витрат.
У зв’язку з цим, на Зборах уповноважених 11.09.2021 р. прийнято рішення про сплату цільового внеску, у розмірі 3000 грн. за юридичний супровід затвердження технічної документації.
ВИТЯГ з протоколу зборів додається.

Станом на 11 вересня 2021 року цільовий внесок за розроблення технічної документації щодо поділу земельних ділянок, в тому числі і частково, оплатило 480 членів кооперативу, це 75% від загальної кількості.

26.05.2021

     Шановні члени ОК «СДК-Орхідея-3»!

         Повідомляємо вам, що за досить короткий термін з моменту підписання Договору оренди між Київською міською радою та ОК «СДК «Орхідея-3» від 18.02.2021 року та подання документів в Департамент земельних ресурсів, кооператив ВЖЕ ОТРИМАВ ДОЗВОЛИ НА ПОДІЛ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ТА НА РОРЗРОБЛЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇЇ НА ВСІ 32 КВАРТАЛИ! Тепер тільки від нас з вами залежить термін отримання ПОГОДЖЕННЯ Департаментом земельних ресурсів технічної документації, виготовлення якої НЕМОЖЛИВЕ без сплати УСІМА членами Кооперативу цільового внеску, який перераховується від ОК «СДК «Орхідея-3» землевпорядній організації на виконання цієї роботи! Термін виконання робіт з розроблення технічної документації на земельні ділянки землевпорядною організацією згідно умов договору від 19.02.2021 року складає 6 (шість) місяців, тобто до 19.08.2021 року.

         Ті, хто не сплатив цільовий внесок за розроблення технічної документації затримують решту членів Кооперативу та подовжують термін виконання робіт.

Нажаль, час грає не на нашу користь, адже, у випадку внесення змін до законодавства України, що регулює земельні відносини, наші зусилля з оформлення земельних ділянок можуть стати марними!

         Усі, хто вважає непотрібним сплачувати цільовий внесок, та ще й підбурює інших членів кооперативу не платити, взагалі не володіють інформацією або не розуміють, яким чином має в подальшому відбутися процес приватизації земельної ділянки!.
На
 КОЖНУ земельну ділянку в кварталі потрібно виготовити технічну документацію, а потім ПОГОДИТИ в Департаменті земельних ресурсів, подати відомості про земельні ділянки до міського земельного кадастру та ОТРИМАТИ КАДАСТРОВИЙ НОМЕР на кожну індивідуальну земельну ділянку.Наразі кадастрові номери мають тільки квартали! Без виготовлення технічної документації на кожну земельну ділянку та присвоєння індивідуального кадастрового номеру кожній ділянці перехід до останнього етапуприватизації (голосування в КМР) неможливий!

      На прохання деяких членів Кооперативу наше правління домовилось с землевпорядною організацією на сплату цільового внеску частинами.

          Станом на 26 травня 2021 року цільовий внесок за розроблення технічної документації щодо поділу земельних ділянок, в тому числі і частково, оплатило 378 членів кооперативу, це 60% від загальної кількості.

          ПАРАЛЕЛЬНО з цим проводяться роботи з благоустрою території нашого Кооперативу, за рахунок членських внесків, це: створення зони відпочинку біля води, розчищення берегу та території від сміття, дерев, кущів та брухту для створення пляжу на перехресті вулиць Аматорської та Набережної; завезення 12 машин (по 30 тонн) піску; асфальтування дороги по вулиці Аматорська; проведення асфальтноямкового ремонту по вулицям Орхідейна та Соборна; встановлення шлагбауму на початку вулиці Аматорська для уникнення заїзду до пляжу та дитячого майданчика на автотранспорті; встановлення 30 вуличних світильників по території Кооперативу. Також було розпочато розчистку берегів річки Підбірна (вивезено 6 КАМАЗів сміття та гілок!).На благоустрій території Кооперативу згідно вказаного вище переліку робіт, наданих послуг із залученням спец.техніки, придбаних матеріалів та товарів, станом на 26 травня 2021 року було витрачено 613 140,54 грн. з членських внесків.

        Розпочато будівництво нового офісу ОК «СДК «Орхідея-3» по вул. Затишна, 7 (ліворуч при в’їзді в Кооператив). Попередній кошторис будівництва офісу становить 1100 000–1200 000 грн. Станом на 26 травня2021 року на будівництво офісу вже витрачено 419 886,88 грн. з членських та благодійних внесків.

        Рішенням Зборів уповноважених ОК «СДК «Орхідея-3» № 14 від 15.05.2021 року затверджено:

розмір членських внесків з 01 червня 2021 року – 200,00 грн.

розмір благодійного внеску від 500,00 грн. до 2000,00 грн. на будівництво офісу ОК «СДК «Орхідея-3» (вул. Затишна, 7).

З фотозвітом виконаних робіт та додатковою інформацією можна ознайомитись на сайті нижче

Будь ласка, не будьте байдужими, приймайте активну участь у якнайшвидшому оформленні документів на кожну земельну ділянку та у розвитку нашого Кооперативу!

З повагою, Правління та Голова правління Тукало М.В.


17.05.2021

Шановні члени кооперативу!
Повідомляємо вам, що на Зборах уповноважених від 15.05.2021 року було прийнято рішення щодо забезпечення вільного доступу до земель загального користування та берега річки Підбірної та озер Стадне і Мартишів.
Рішення прийнято згідно положень частини 4 статті 35 Земельного кодексу України, до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Частина 6 статті 35 Земельного кодексу України передбачає, що використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.
Відповідно до частини 4 статті 60 Земельного кодексу України у межах
прибережних захисних смуг забезпечується безперешкодний та безоплатний доступ громадян до … берегів … водойм … для загального водокористування.
Згідно частини 5 статті 61 Земельного кодексу України у прибережних захисних смугах забороняється влаштування огорож або інших конструкцій, що перешкоджають доступу громадян до берегів … водойм. Такі огорожі або інші конструкції демонтуються їхніми власниками протягом десяти днів після одержання письмової вимоги місцевої державної адміністрації чи виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради. У разі невиконання такої вимоги зазначені огорожі або інші конструкції демонтуються за рішеннями місцевої державної адміністрації чи виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради. Видатки відповідного місцевого бюджету, пов’язані з демонтажем зазначених огорож або інших конструкцій, відшкодовуються їхніми власниками. У разі якщо неможливо встановити власника огорожі або інших конструкцій чи особу, за рішенням якої вони були встановлені, оплата робіт, пов’язаних із демонтажем, покладається на особу, у користуванні якої перебуває земельна ділянка, на якій встановлена огорожа або інші конструкції.

Нижче наводимо перелік адрес земельних ділянок, які межують із землями загального користування або з прибережними захисними смугами та просимо землекористувачів цих ділянок виконати прийняте рішення Зборів уповноважених від 15.05.2021 року та надати вільний доступ до земель загального користування та берега річки Підбірної та озер Стадне і Мартишів:

пров. Озерний 2, Озерний 1,

пров. Зарічний 6, Зарічний 8, Зарічний 9, Зарічний, 10

вул. Степова 2,  Степова 1

вул. Спаська, 7-а, вул. Спаська 12

вул. Виноградна 3,  Виноградна 5,  Виноградна 7,  Виноградна 9,  Виноградна 10

вул. Набережна 2, Набережна 6, Набережна 8, Набережна 8А, Набережна 10, Набережна 12, Набережна, 14, Набережна 18, Набережна 20, Набережна 22, Набережна 24, Набережна 26, Набережна 34, Набережна, 35, Набережна 37, Набережна 42, Набережна 44, Набережна 46

вул. 2-а Приозерна, 13

вул. 4-та Приозерна 8, 4-а Приозерна, 7

вул. 5-та Приозерна 8, 5-та Приозерна, 7

вул. 6-а Приозерна, 10

пров. Райдужний 2, Райдужний 4, Райдужний 6

пров. Кар’єрний 8а, Кар’єрний 10, Кар’єрний 12, Кар’єрний 14, Кар’єрний 16, Кар’єрний 18, Кар’єрний 20, Кар’єрний 22, Кар’єрний 24

вул. Орхідейна 2, Орхідейна 4,Орхідейна 6, Орхідейна 8, Орхідейна 10, Орхідейна 12, Орхідейна 14, Орхідейна 16, Орхідейна 20, Орхідейна 22а, Орхідейна 26а, Орхідейна 38, Орхідейна 40, Орхідейна 42, Орхідейна 44, Орхідейна 46, Орхідейна 48, Орхідейна 50, Орхідейна 52, Орхідейна 54, Орхідейна 56, Орхідейна 58, Орхідейна 60, Орхідейна 62, Орхідейна 64, Орхідейна 66, Орхідейна 70, Орхідейна 72, Орхідейна 74, Орхідейна 76, Орхідейна 78, Орхідейна 80, Орхідейна 82, Орхідейна 84, Орхідейна 86, Орхідейна 88, Орхідейна 90, Орхідейна 92, Орхідейна, 94, Орхідейна 96, Орхідейна 98, Орхідейна 100

вул. Центральна 2, Центральна 4, Центральна 6, Центральна 8, Центральна 20, Центральна 24, Центральна 26, Центральна 28, Центральна 30

вул. Затишна 3, Затишна 4, Затишна 6

П’ятий провулок 2, П’ятий провулок 5

вул. Квітнева 15, Квітнева 17, Квітнева 20, Квітнева 20 а

пров. Андріївський 13, Андріївський 7а

пров. Пташиний 5,  вул. Дмитрівська 23, вул. Лугова 2, вул. Лозова 1, Вул. Травнева 16, пров. Золотистий 11

 

 


15.05.2021

Шановні члени кооперативу, сьогодні відбулися Збори уповноважених, на яких було принято рішення про зміну розміру членських внесків з 01.06.2021 – 200.00 грн.
Також прийнято рішення про сплату членами кооперативу благодійного внеску на будівництво нового офісу Кооперативу по вул. Затишна, 7, у розмірі
500.00 – 2000.00 грн

. Зборами уповноважених прийнято рішення про надання членами кооперативу доступу до водойм та надання до них вільного доступу (озера та річка). На території кооперативу два великих озера Мартишів, Стадне та річка Підбірна.

2. Ревізійною комісією було проведено перевірку роботи правління та фінансово-господаської діяльності кооперативу з 01.01.2020р. по 31.12.2020р. 

Ревізійній комісії надано всі необхідні документи для перевірки 2020 року. Порушень у веденні фінансово – господарської діяльності за 2020 рік не виявлено.

Зборами уповноважених  визнано роботу правління задовільною та прийнято звіт про результати перевірки Ревізійної комісії.

 

Шановні члени кооперативу, повідомляємо усім про проведені роботи з благоустрою пляжу (земля загального користування) для всіх нас!  Також повідомляємо  вам про початок будівництва нового офісу для нашого кооперативу, за адресою: вулиця Затишна, 7 (на місці старого офіс-вагончика).
На сьогоднішній день вивезено з території зазначеної земельної ділянки старий офіс-вагончик, стару бетонну конструкцію. Грошові кошти отримані з реалізації офіс-вагончику, направлено на будівельні роботи в Кооперативі.

trim.351ADE92-3782-4D39-8E7F-2772A549336B

  1. Шановні члени кооперативу, повідомляємо вам про початок будівництва нового офісу для нашого кооперативу, за адресою:  вулиця Затишна, 7 (на місці старого офіс-вагончика).На сьогоднішній день вивезено з території зазначеної земельної ділянки старий офіс-вагончик, стару бетонну конструкцію. Грошові кошти отримані з реалізації офіс-вагончику, направлено на  будівельні роботи в Кооперативі.

  2. 01.03.2021 Розпочався 1 етап до приватизації земельних ділянок.

    Шановні члени кооперативу.
    Правління на чолі з Головою Тукало М.В. та активної підтримки кожного з вас зробило все від нас залежне для землевідведення та підписання договору оренди.
    Тепер ДО приватизаціі необхідна розробка та виготовлення технічної документації на кожну земельну ділянку (це 1 ЕТАП до приватизації земельних ділянок). Для цього Правління готує пакет документів індивідуально на кожного члена кооперативу та на займану ним земельну ділянку для подання їх землевпорядній організації.
    Вартість робіт з розроблення технічної документаціі із землеустрою щодо поділу земельних ділянок з юридичним супроводом складає 15000,00 грн. за одну земельну ділянку та включає в себе наступні роботи: 1) підготовку вихідних документів для подання заяви про надання дозволу на поділ земельних ділянок (клопотань, графічних матеріалів);
    2) технічне консультування кооперативу, як замовника, при отриманні дозволу на поділ земельних ділянок у Департаменті земельних ресурсів КМДА;
    3) геодезичні роботи, а саме – визначення меж поділу земельних ділянок в натурі (на місцевості) та контурів об’єктів нерухомого майна, складання абрисів земельних ділянок, що підлягають поділу;
    4) складання технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок у паперовому вигляді, а також електронних документів (обмінних файлів) на кожну земельну ділянку, що формується внаслідок поділу;
    5) подання технічної документації для отримання висновку Департаменту земельних ресурсів про її погодження;
    6) подання документів для державної реєстрації земельних ділянок, сформованих внаслідок поділу, у Державному земельному кадастрі;
    7) подання документів для внесення відомостей про земельні ділянки до міського земельного кадастру;
    8) подання документів для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані внаслідок поділу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
    9) консультування кооперативу, як замовника, протягом виконання робіт. Після виконання вищевказаних робіт кожній земельній ділянці буде присвоєно індивідуальних кадастровий номер і тільки тоді почненться 2 ЕТАП – приватизації земельних ділянок (про процес та вартість 2-го етапу буде повідомлено додатково).
    Наразі договір про розроблення та виготовлення технічної документації підписано з землевпорядною організацією і погоджено зборами уповноважених.
    Якщо буде проплата 70% від кількості членів кварталу, то цей квартал буде йти в роботу.
    Грошові кошти 15000,00 грн. перераховувати на офіційний рахунок кооперативу, як цільовий внесок. Швидкість подальшої приватизаціі залежить від кожного з нас.

19.02.2021  ДОГОВIР ОРЕНДИ ПIДПИСАНИЙ !!!
Шановні члени ОК «СДК «Орхідея-3»На підставі рішення Київської міської ради від 27.02.2020 р. Київським міським головою Кличко В.В. та головою “ОК “СДК “Орхідея-3” Тукало М.В.   підписано Договір оренди земельних ділянок строком на 10 років.
“ОК “СДК “Орхідея-3” виступив замовником технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок кооперативу з метою їх подальшої приватизації членами кооперативу.Просимо усіх членів кооперативу до 25 березня 2021 р. з’явитися в правління для узгодження запропонованих меж поділу земельних ділянок.
При собі просимо мати усі книжки, документ, що посвідчує особу, та картку платника податків для долучення копій вказаних документів до матеріалів документації із землеустрою. Також просимо надати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, розташоване на земельних ділянках, з метою його коректного відображення в матеріалах документації із землеустрою.
Уточнення і пропозиції до меж поділу та документи приймаються до 25 березня 2021 р. У разі неявки, після цієї дати межі земельних ділянок вважатимуться погодженими і будуть встановлені за рішенням правління кооперативу та документацію буде передано на погодження до Департаменту земельних ресурсів.

З повагою Тукало М.В. та правління.

Шановні члени кооперативу, застерігаємо, для подальшого виготовлення технічної документації, приватизації земельних ділянок та нерухомого майна будуть використовуватись документи, довідки, акти тощо, ЛИШЕ ЗА ПІДПИСОМ ДІЮЧОГО ГОЛОВИ ПРАВЛІННЯ ТУКАЛО М.В.
Будь які документи, в тому числі довідки про членство, за підписом попередніх керівників Корочко П.П., Юрченко Р. М., будуть визнаватися недійсними, та по кожному факту будуть порушуватися кримінальні справи.

ДОГОВIР ОРЕНДИ ПIДПИСАНИЙ !!!

Слава Богу. Звершилося. Це результат нашоі дворічноі роботи. Насамперед, хочу подякувати небайдужим і активним членам Громади. Всі наші масові зібрання і пікети зробили цей результат ...
«Подробнее»

(no title)

Шановні члени кооперативу ОК «Орхідея-3»! Після офіційного отримання в квітні 2020 року Рішення КМР № 228/8398 від 27.02.2020р. про відведення землі Кооперативу, підписаного Кличком В.В., ...
«Подробнее»

ПРО ПРОЕКТ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ МІЖ КООПЕРАТИВОМ ТА КИЇВСЬКОЮ МІСЬКОЮ РАДОЮ

Шановні члени ОК «СДК «Орхідея-3», повідомляємо Вас про наступне: 1. Рішенням Київської Міської Ради від 27.02.2020 року № 228/8398, нарешті було передано нашому Кооперативу землю в оренду ...
«Подробнее»

27.02.2020, на засіданні сесії Київської міської ради, депутатами було ухвалено рішення про відведення землі СДК “ОРХІДЕЯ-3»

Шановні члени ОК «СДК «ОРХІДЕЯ-3»! Повідомляємо, що завдяки об’єднанню громади та злагодженим діям правління і наших активістів, вчора, 27.02.2020, на засіданні сесії Київської міської ради, ...
«Подробнее»

О Г О Л О Ш Е Н Н Я

23.08.2019 Тукало М.В. відновлений в державному реєстрі як голова кооперативу “СДК Орхідея-3” Банківський рахунок розблоковано.

Членські внески можна оплачувати, розрахунковий рахунок не змінився.

Вітаємо всіх !

11.10.18 року в Колонній залі Київської міської державної адміністрації (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) відбулись довгоочікувані Загальні збори членів Обслуговуючого кооперативу «СДК ОРХІДЕЯ-3».

ДОКЛАДНІШЕ

11.10.18 о 18:00 відбудуться Загальні Збори ОК «СДК «ОРХІДЕЯ-3» за адресою м. Київ, вул. Хрещатик 36 в приміщенні Київської міської державної адміністрації (Київрада) в Колонній залі. Ні в Готелі Братислава, ні в жодному іншому місті не можуть бути проведені загальні збори Кооперативу, тільки в Київраді / КМДА. Не піддавайтесь на провокації та фейкові оголошення та СМС!

ЗВЕРНЕННЯ

до членів Обслуговуючого кооперативу  «СДК «ОРХІДЕЯ-3» !

 

Шановні землекористувачі!!!

Як вам уже напевно відомо, строк повноважень голови правління Кооперативу Юрченко Раїси Михайлівни та інших членів правління закінчився 22 квітня 2018 року.

Члени Кооперативу, яким не байдужа його подальша доля, влітку цього року створили ініціативну групу. Основна задача ініціативної групи: завершити процес приватизації земельних ділянок членами Кооперативу з метою їх розмежування та виділення на праві приватної власності.

ДОКЛАДНІШЕ

Шановні землекористувачі!

Озвучуємо головну мету Ініціативної групи – приватизація земельних ділянок.

На сьогодні перешкодою до землевідведення і приватизації є відмова Юрченко Р. М. виконувати рішення Земельної комісії Київради – провести інвентаризацію та розподіл земельних ділянок кожному землекористувачу. Земля без ідентифікації землекористувачів закладає підвалини сваволі та корупції.

Земельна комісія Київради не може сприяти рейдерству та беззаконню і саме тому не виділяє землю без попередньої інвентаризації та розмежування.

Пропонуємо вам на цій сторінці познайомитися з деякими представниками ініціативної групи.

Ми закликаємо всіх до активної участі у житті нашого кооперативу, приєднатись до Ініціативної групи,  прийняти участь у Загальних Зборах кооперативу 11.10.18, обрати дієве правління з порядних людей, наших сусідів, знайомих вам землекористувачів! 

Звернення Тукало Михайла Васильовича

Член Ревізійної комісії ОК “СДК “ОРХІДЕЯ-3”

Звернення Мотрич Марії Іванівни

Звернення Ємельянової Ніни Кирилівни

Звернення Возного Василя Васильовича

Звернення Гаркуши Костянтина  Леонідовича

Немає таких позитивних прикладів, щоб голова кооперативу сам себе переобирав, не звітував (немає звіту ревізійної комісії), і це чимось добрим закінчилось би для рядових членів кооперативу.

Такий обіг подій веде до часових та фінансових збитків. Не витрат, а саме збитків. Взагалі якщо нам щось пояснюють керманичи, а ми не можемо зрозуміти про що це-то це мова іде про наші гроші.

Таки основні вимоги, як Загальні збори та фінансовий звіт повинні виконуватись головою кооперативу бездоганно!

Костянтин Гаркуша

Склад Ініціативної групи:

  • Іванов С.Г.
  • Тукало М.В.
  • Лазоренко І.В.
  • Савченко М.С.
  • Ємельянова Н.К.
  • Кресс О.В.
  • Тукало М.В.
  • Возний В.В.
  • Мотрич М.І.
  • Островський В.Й.
  • Кравченко С.Й.
  • Шевченко Л.І.
  • Шевченко І.М.
  • Гаркуша К.Л.
  • Сухін І.А.
  • Пташник О.С.

та інші…

Запрошуємо всіх зацікавлених осіб до ініціативної групи!

У разі виникнення запитань, прохання звертатись за тел. +38 068 445-36-90 Координатор Іванов Сергій Геннадійович

sdk.orhideya.3@gmail.com

11.10.18 о 18:00 відбудуться Загальні Збори ОК «СДК «ОРХІДЕЯ-3» за адресою м. Київ, вул. Хрещатик 36 в приміщенні Київської міської державної адміністрації (Київрада) в Колонній залі. Ні в Готелі Братислава ні в жодному іншому місті не можуть бути проведені загальні збори Кооперативу, тільки в Київраді / КМДА. Не піддавайтесь на провокації та фейкові оголошення та СМС!

Информационное сообщение. Нажмите редактирование чтобы изменить этот текст.

Рішення КМР від 27.02.2020 № 228-8398

Звертайтесь за телефоном до координатора:

+38 068 445-36-90 Іванов Сергій Геннадійович